Budowa osiedla Witkowice droższa niż zakładano

Budowa osiedla Witkowice będzie kosztowała miasto o ponad 7 i pół miliona złotych więcej. Zmiana ordynacji podatkowej, pandemia oraz wojna w Ukrainie spowodowały, że w kwietniu wykonawca wystąpił o waloryzację wynagrodzenia całego kontraktu.

Przypomnijmy. Blisko dwa lata temu podpisano umowę na na zaprojektowanie i budowę pierwszych czterech budynków na osiedlu Witkowice. W ubiegłym roku trwały prace projektowe, które się przesunęły, co już spowodowało kilka miesięcy opóźnienia w realizacji inwestycji. Wszystko przez przedłużające się procedury wydawania różnego rodzaju dokumentów i zezwoleń. W tej chwili, jak poinformował podczas wczorajszego posiedzenia Komisji Edukacji, Kultury i Spraw Społecznych Robert Cieciora, realizowane są już zgodnie z założeniami wszystkie cztery budynki jednocześnie. Najdalej zaawansowane są prace przy budynku, który ma być oddany w drugim kwartale przyszłego roku.

Początkowo planowany koszt inwestycji wynosił 26 milionów złotych. Początkowo, bo już wiemy, że inwestycja będzie kosztowała o wiele więcej, dokładnie o 7 milionów 752 tysiące złotych. To i tak wynegocjowana kwota, bo wykonawca wystąpił o ponad 15 milionów.

Jeżeli chodzi o środki, z których zostanie to sfinansowane to niezbędne było albo zaciągnięcie przez TBS kredytu, albo pożyczki z budżetu miasta. Udało się skorzystać z drugiej ewentualności, co znacznie obniży koszty tego zadania. Ale poza kosztami budowlanymi, warto też zwrócić uwagę co się dzieje z kosztami finansowymi, które są niezbędne do sprawnej obsługi zaciągniętego na ten cel kredytu, mówi Robert Cieciora. Te wzrosły o ponad 20 milionów.

W przyszłym roku powinny zostać oddane do użytku dwa pierwsze budynki, łącznie 62 mieszkania.

Przypomnijmy. Zgodnie z założeniami mieszkania na Witkowicach mają być przeznaczone pod wynajem, dla osób, których dochody dyskwalifikują z możliwości ubiegania się o mieszkanie komunalne, lub które nie mają zdolności kredytowej.