Działka przy Brzeskiej w Podczelu sprzedana
Po dwóch nieudanych przetargach, tym razem po przeprowadzeniu rokowania, udało się sprzedać działkę przy ulicy Brzeskiej w Podczelu, na której znajduje się zabytek, dokładnie schron dowodzenia. Nabywcą został hotel Mona Lisa z Podczela.
Przypomnijmy. W kwietniu ubiegłego roku odbyła się wizja lokalna zabytku położonego na działce przy ulicy Brzeskiej w Podczelu. Decyzją dnia 29 czerwca 2022 r. obiekt dawnego stanowiska dowodzenia wpisany został do rejestru zabytków województwa zachodniopomorskiego. W 2023 roku został uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego dla całej nieruchomości, na której ten zabytek się znajduje. To teren o powierzchni blisko 1,5 hektara. Miasto postanowiło sprzedać działkę. Jej zbycie to wpływ budżetowy w kwocie uzyskanej ceny sprzedaży i regularne wpływy tytułem podatku od nieruchomości oraz przeniesienie ciężaru utrzymania obiektu zabytkowego i ponoszenia kosztów z tym związanych na podmiot prywatny. Choć głosy były podzielone radni, podczas kwietniowej sesji w 2024 roku, ostatecznie przyjęli uchwałę dotyczącą wystawienia na przetarg i sprzedaży działki w Podczelu. Cena wywoławcza to nieco ponad 9,5 miliona złotych netto. Miasto ogłosiło przetarg w formie licytacji, jednak chętnych na nabycie działki nie było, w kolejnym, który odbył się w lutym tego roku, także. W związku z tym, zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, miasto ogłosiło rokowania, czyli proces negocjacji, której celem jest wyłonienie nabywcy, który zaoferuje najkorzystniejszą cenę i warunki zagospodarowania nieruchomości.
Działka została sprzedana za 9 milionów 800 tysięcy złotych brutto. Nabywcą został hotel Mona Lisa z Podczela. Zabudowie może podlegać 30 procent tego terenu. Co ważne na nieruchomości zakazuje się zmiany ukształtowania terenu, wycinki drzew i krzewów za wyjątkiem, gdy wymagają tego względy bezpieczeństwa lub sanitarne, a także rozbudowy i nadbudowy obiektu. Nakazuje się zachowanie kubatury obiektu i kompozycji przestrzennej, historycznego kształtu oraz rozmieszczenia otworów drzwiowych, form i rodzajów materiałów oraz konstrukcji budowlanych obiektu. Dopuszcza się natomiast wymianę stolarki drzwiowej, pod warunkiem zachowania pierwotnego wyglądu drzwi, wycinkę drzew, jeżeli wymagają tego względy bezpieczeństwa i sanitarne. W przypadku konieczności wyburzenia/rozbiórki ze względu na zły stan techniczny zabytku obowiązuje nakaz opracowania inwentaryzacji budowlanej oraz opinii o stanie technicznym.
Więcej w wideo.
