Znaki zapytania wokół sprzedaży Gryfa

Sprzedaż ośrodka Gryf nie doszła do skutku. Potencjalny nabywca nie wpłacił pieniędzy na konto starostwa, nie podpisano aktu notarialnego. W sprawie pojawia się jednak sporo pytań o inne powody fiaska tego przedsięwzięcia.

Minął pierwszy, potem drugi termin podpisania aktu notarialnego, ale do sprzedaży nie doszło. Starostwo w komunikacie do mediów informowało o „nieusprawiedliwionym nieprzystąpieniu do zawarcia umowy” przez spółkę Centrum Rehabilitacji i Odnowy Biologicznej i w związku z tym, o odstąpieniu od umowy przez starostwo. Wokół tematu pojawiają się wątpliwości.

Radna Barbara Aściukiewicz wystąpiła z interpelacją i otrzymała komplet dokumentów po pierwszej nieudanej transakcji. Jak się okazało jest tam kilka ciekawych informacji. Np. o podatku VAT. Powiat nalicza 23% wysokość tego podatku, a oferent twierdzi ze należalo naliczyć 0% stawki VAT.

Przetarg na sprzedaż był ogłoszony w ubiegłym roku. Po jego zakończeniu, czyli po licytacji, w której udział wzięło 2 chętnych, a którą wygrał dotychczasowy dzierżawca, pojawiła się interpretacja Krajowej Izby Skarbowej, że operacja ta nie powinna być ovatowana - co przyznaje Jacek Kuś. I podkreśla: „Mieliśmy przetarg nieograniczony, w którym była podana kwota brutto i zdecydowaliśmy jako Zarząd Powiatu, że tego się trzymamy.” 

Starostwo wychodziło z założenia, że jeśli przedsiębiorca wpłaci kwotę brutto, to w przyszłości będzie mógł ten VAT odzyskać. Chodzi o ponad 7 milionów złotych.

Ale VAT to nie wszystko. Ośrodek Gryf jest ciągle w zarządzie trwałym ZSEH mówi nam radna Aściukiewicz. I tak długo, jak to się nie zmieni, powiat nie może nieruchomości sprzedać. 

„Sprawa jest w SKO” – odpowiada wicestarosta Jacek Kuś.

Starostwo powiatowe zdecydowało, że skoro umowa sprzedaży nie została zawarta, to wadium wpłacone przez spółkę nie podlega zwrotowi. To niebagatelna kwota ponad 2 mln 600 tysięcy złotych. Czy to nie skończy się zwrotem wadium z odsetkami? „Obawiam się o to wadium” - mówi radna PiS.

Sprawą nieudanej transakcji zajmuje się kancelaria prawna starostwa, które nie wyklucza ogłoszenia kolejnego przetargu na sprzedaż ośrodka Gryf.