Projekt zmiany planu dla działki przy Mazowieckiej trafi pod obrady Rady Miasta

Na najbliższą sesję Rady Miasta trafi projekt uchwały dotyczący zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki przy ulicy Mazowieckiej. To istotny etap rozmów prowadzonych z Agencją Mienia Wojskowego w sprawie pozyskania przez miasto terenu Parku Południe.

Park Południe to obszar położony między osiedlami Europejskim i Bajkowym, który obecnie należy do Agencji Mienia Wojskowego. Miasto od lat zabiega o to, aby teren ten mógł w przyszłości służyć mieszkańcom jako przestrzeń zielona, rekreacyjna i wypoczynkowa. Jednym z możliwych rozwiązań jest zamiana nieruchomości. AMW poszukuje gruntu, który mógłby zostać przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe dla wojska. Zmiana planu zagospodarowania przestrzennego dotyczy działki położonej przy ulicy Mazowieckiej. Jej powierzchnia wynosi około 2,1484 ha. Obecnie teren ten oznaczony jest w planie symbolem Uo6, czyli jako teren zabudowy usług oświaty. Projekt uchwały zakłada zmianę przeznaczenia na MW,Uo2, czyli zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i/lub usługi oświaty. Projekt planu dopuszcza na tym obszarze między innymi budynki mieszkalne i mieszkalno-usługowe, usługi nieuciążliwe, a także handel i gastronomię wyłącznie w parterach budynków. Określono również podstawowe parametry zabudowy: maksymalną powierzchnię zabudowy na poziomie 35%, minimalną powierzchnię biologicznie czynną również 35%, intensywność zabudowy od 0,1 do 2,1 oraz maksymalną wysokość budynków do 19 metrów. Przygotowanie odpowiednich rozwiązań planistycznych i formalnych jest konieczne, aby możliwe było dalsze prowadzenie rozmów z Agencją Mienia Wojskowego. Dla miasta najważniejszym celem pozostaje pozyskanie Parku Południe (wraz z ulicą Wiedeńską) i przeznaczenie go w przyszłości na potrzeby mieszkańców.